Rua Dr Luiz Migliano, 190
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −0,4% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 99 m² | R$ 650.000 | R$ 6.566 |
| 05/2026 | 99 m² | R$ 750.000 | R$ 7.576 |
| 04/2026 | 186 m² | R$ 781.250 | R$ 4.200 |
| 04/2026 | 99 m² | R$ 600.000 | R$ 6.061 |
| 02/2026 | 100 m² | R$ 550.000 | R$ 5.500 |
| 12/2025 | 193 m² | R$ 1.070.000 | R$ 5.544 |
| 12/2025 | 99 m² | R$ 324.932 | R$ 3.282 |
| 12/2025 | 99 m² | R$ 670.000 | R$ 6.768 |
| 12/2025 | 171 m² | R$ 740.000 | R$ 4.327 |
| 12/2025 | 186 m² | R$ 1.200.000 | R$ 6.452 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 51 | R$ 3.951 |
| 2020 | 46 | R$ 3.695 |
| 2021 | 36 | R$ 3.981 |
| 2022 | 10 | R$ 4.344 |
| 2023 | 14 | R$ 5.165 |
| 2024 | 19 | R$ 5.862 |
| 2025 | 18 | R$ 5.582 |
| 2026* | 5 | R$ 6.061 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Luiz Migliano, 190?
Nas 199 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 640.000, ou R$ 4.064 por m² de área construída. O m² do prédio fica −0,4% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Luiz Migliano, 190?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.