Rua Dr Luiz Migliano, 871
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 148 m² | R$ 440.000 | R$ 2.973 |
| 01/2026 | 148 m² | R$ 450.000 | R$ 3.041 |
| 01/2026 | 148 m² | R$ 530.000 | R$ 3.581 |
| 08/2025 | 148 m² | R$ 500.000 | R$ 3.378 |
| 06/2025 | 148 m² | R$ 550.000 | R$ 3.716 |
| 05/2025 | 148 m² | R$ 525.000 | R$ 3.547 |
| 04/2025 | 148 m² | R$ 475.000 | R$ 3.209 |
| 04/2025 | 148 m² | R$ 410.000 | R$ 2.770 |
| 03/2025 | 148 m² | R$ 470.000 | R$ 3.176 |
| 01/2025 | 148 m² | R$ 400.000 | R$ 2.703 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.230 |
| 2020 | 4 | R$ 2.534 |
| 2021 | 9 | R$ 2.635 |
| 2022 | 8 | R$ 2.831 |
| 2023 | 2 | R$ 2.703 |
| 2024 | 8 | R$ 2.956 |
| 2025 | 7 | R$ 3.209 |
| 2026* | 3 | R$ 3.041 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Luiz Migliano, 871?
Nas 42 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 420.000, ou R$ 2.838 por m² de área construída. O m² do prédio fica −30,4% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Luiz Migliano, 871?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.