Rua Dr Luiz Migliano, 923
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +11,4% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 163 m² | R$ 780.000 | R$ 4.785 |
| 04/2026 | 163 m² | R$ 970.000 | R$ 5.951 |
| 03/2026 | 121 m² | R$ 715.000 | R$ 5.909 |
| 03/2026 | 144 m² | R$ 650.000 | R$ 4.514 |
| 02/2026 | 163 m² | R$ 830.000 | R$ 5.092 |
| 02/2026 | 163 m² | R$ 890.000 | R$ 5.460 |
| 01/2026 | 163 m² | R$ 805.000 | R$ 4.939 |
| 01/2026 | 163 m² | R$ 895.000 | R$ 5.491 |
| 11/2025 | 121 m² | R$ 650.000 | R$ 5.372 |
| 10/2025 | 163 m² | R$ 865.000 | R$ 5.307 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 4.080 |
| 2020 | 8 | R$ 3.988 |
| 2021 | 40 | R$ 4.141 |
| 2022 | 19 | R$ 4.663 |
| 2023 | 11 | R$ 5.207 |
| 2024 | 13 | R$ 5.399 |
| 2025 | 5 | R$ 5.372 |
| 2026* | 8 | R$ 5.276 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Luiz Migliano, 923?
Nas 119 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 654.224, ou R$ 4.545 por m² de área construída. O m² do prédio fica +11,4% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Luiz Migliano, 923?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.