Preço do m² na Rua Trajano Reis
O que os imóveis residenciais da Rua Trajano Reis (Vila Sônia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −1,9% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Trajano Reis, 185 | 205 | R$ 3.619 | 06/2026 |
| Rua Trajano Reis, 777 | 190 | R$ 4.858 | 06/2026 |
| Rua Trajano Reis, 47 | 110 | R$ 3.286 | 05/2026 |
| Rua Trajano Reis, 186 | 88 | R$ 2.738 | 06/2026 |
| Rua Trajano Reis, 155 | 41 | R$ 3.719 | 05/2026 |
| Rua Trajano Reis, 137 | 23 | R$ 4.039 | 01/2026 |
Histórico do m² na Rua Trajano Reis
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 76 | R$ 2.971 |
| 2020 | 81 | R$ 3.372 |
| 2021 | 105 | R$ 3.315 |
| 2022 | 91 | R$ 3.571 |
| 2023 | 80 | R$ 3.798 |
| 2024 | 95 | R$ 4.000 |
| 2025 | 85 | R$ 4.048 |
| 2026* | 44 | R$ 3.890 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Trajano Reis?
Nas 224 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.000 por m² construído. Isso é −1,9% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Trajano Reis?
O valor mediano declarado foi de R$ 420.000, para uma área construída mediana de 105 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.