Rua Trajano Reis, 186
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −32,9% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 92 m² | R$ 339.900 | R$ 3.695 |
| 05/2026 | 127 m² | R$ 360.000 | R$ 2.835 |
| 04/2026 | 92 m² | R$ 260.000 | R$ 2.826 |
| 04/2026 | 92 m² | R$ 310.000 | R$ 3.370 |
| 04/2026 | 130 m² | R$ 370.000 | R$ 2.846 |
| 03/2026 | 130 m² | R$ 375.000 | R$ 2.885 |
| 03/2026 | 130 m² | R$ 400.000 | R$ 3.077 |
| 03/2026 | 115 m² | R$ 340.000 | R$ 2.957 |
| 02/2026 | 133 m² | R$ 420.000 | R$ 3.158 |
| 02/2026 | 133 m² | R$ 405.000 | R$ 3.045 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.335 |
| 2020 | 6 | R$ 2.320 |
| 2021 | 13 | R$ 2.444 |
| 2022 | 11 | R$ 2.609 |
| 2023 | 11 | R$ 2.731 |
| 2024 | 15 | R$ 2.870 |
| 2025 | 15 | R$ 2.870 |
| 2026* | 12 | R$ 3.026 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Trajano Reis, 186?
Nas 88 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 330.000, ou R$ 2.738 por m² de área construída. O m² do prédio fica −32,9% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Trajano Reis, 186?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.