Rua Trajano Reis, 185
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −11,3% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 105 m² | R$ 460.000 | R$ 4.381 |
| 06/2026 | 105 m² | R$ 440.000 | R$ 4.190 |
| 05/2026 | 105 m² | R$ 370.000 | R$ 3.524 |
| 05/2026 | 105 m² | R$ 431.000 | R$ 4.105 |
| 04/2026 | 105 m² | R$ 520.000 | R$ 4.952 |
| 04/2026 | 105 m² | R$ 530.000 | R$ 5.048 |
| 04/2026 | 105 m² | R$ 420.000 | R$ 4.000 |
| 02/2026 | 105 m² | R$ 498.000 | R$ 4.743 |
| 02/2026 | 105 m² | R$ 397.000 | R$ 3.781 |
| 02/2026 | 105 m² | R$ 430.000 | R$ 4.095 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 24 | R$ 2.857 |
| 2020 | 24 | R$ 3.190 |
| 2021 | 30 | R$ 3.299 |
| 2022 | 33 | R$ 3.619 |
| 2023 | 24 | R$ 3.913 |
| 2024 | 28 | R$ 3.967 |
| 2025 | 32 | R$ 4.124 |
| 2026* | 10 | R$ 4.148 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Trajano Reis, 185?
Nas 205 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 360.000, ou R$ 3.619 por m² de área construída. O m² do prédio fica −11,3% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Trajano Reis, 185?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.