Preço do m² na Rua Prof J. H. Meirelles Teixeira
O que os imóveis residenciais da Rua Prof J. H. Meirelles Teixeira (Vila Sônia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −26,5% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Prof J. H. Meirelles Teixeira, 538 | 66 | R$ 3.000 | 06/2026 |
| Rua Prof J. H. Meirelles Teixeira, 896 | 20 | R$ 3.101 | 03/2026 |
| Rua Prof J. H. Meirelles Teixeira, 806 | 9 | R$ 2.788 | 06/2026 |
| Rua Prof J. H. Meirelles Teixeira, 250 | 9 | R$ 2.800 | 04/2025 |
| Rua Prof J. H. Meirelles Teixeira, 836 | 6 | R$ 2.195 | 02/2025 |
| Rua Prof J. H. Meirelles Teixeira, 290 | 6 | R$ 3.486 | 01/2026 |
| Rua Prof J. H. Meirelles Teixeira, 740 | 5 | R$ 2.516 | 06/2026 |
| Rua Prof J. H. Meirelles Teixeira, 640 | 5 | R$ 2.188 | 09/2025 |
| Rua Prof J. H. Meirelles Teixeira, 976 | 4 | R$ 3.105 | 12/2023 |
| Rua Prof J. H. Meirelles Teixeira, 850 | 3 | R$ 1.913 | 11/2025 |
| Rua Prof J. H. Meirelles Teixeira, 737 | 3 | R$ 2.006 | 06/2024 |
Histórico do m² na Rua Prof J. H. Meirelles Teixeira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 28 | R$ 2.681 |
| 2022 | 31 | R$ 2.591 |
| 2023 | 29 | R$ 2.923 |
| 2024 | 23 | R$ 2.846 |
| 2025 | 22 | R$ 3.000 |
| 2026* | 10 | R$ 3.097 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Prof J. H. Meirelles Teixeira?
Nas 55 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.000 por m² construído. Isso é −26,5% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Prof J. H. Meirelles Teixeira?
O valor mediano declarado foi de R$ 410.000, para uma área construída mediana de 130 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.