Preço do m² na Rua Dr Martins de Oliveira
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Martins de Oliveira (Vila Sônia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +0,8% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Martins de Oliveira, 280 | 71 | R$ 3.880 | 06/2026 |
| Rua Dr Martins de Oliveira, 529 | 38 | R$ 3.402 | 05/2026 |
| Rua Dr Martins de Oliveira, 312 | 14 | R$ 2.512 | 04/2025 |
Histórico do m² na Rua Dr Martins de Oliveira
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.761 |
| 2020 | 10 | R$ 3.128 |
| 2021 | 24 | R$ 3.221 |
| 2022 | 19 | R$ 3.681 |
| 2023 | 24 | R$ 3.902 |
| 2024 | 24 | R$ 4.066 |
| 2025 | 19 | R$ 4.110 |
| 2026* | 6 | R$ 4.557 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Martins de Oliveira?
Nas 49 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.110 por m² construído. Isso é +0,8% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Martins de Oliveira?
O valor mediano declarado foi de R$ 655.000, para uma área construída mediana de 163 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.