Preço do m² na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato
O que os imóveis residenciais da Rua Elizabeth Barbegian Baldinato (Vila Sônia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −14,9% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 150 | 23 | R$ 3.697 | 03/2026 |
| Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221 | 23 | R$ 3.793 | 04/2026 |
| Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 99 | 17 | R$ 2.437 | 04/2026 |
| Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 31 | 14 | R$ 3.521 | 03/2026 |
| Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 18 | 12 | R$ 2.300 | 11/2025 |
| Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 130 | 11 | R$ 2.366 | 03/2026 |
| Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 279 | 8 | R$ 3.332 | 05/2026 |
| Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 238 | 5 | R$ 2.395 | 09/2024 |
| Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 231 | 3 | R$ 2.010 | 05/2022 |
Histórico do m² na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 12 | R$ 2.673 |
| 2020 | 20 | R$ 2.966 |
| 2021 | 23 | R$ 2.913 |
| 2022 | 12 | R$ 2.743 |
| 2023 | 12 | R$ 3.314 |
| 2024 | 16 | R$ 3.448 |
| 2025 | 12 | R$ 3.175 |
| 2026* | 9 | R$ 3.923 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato?
Nas 37 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.469 por m² construído. Isso é −14,9% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato?
O valor mediano declarado foi de R$ 590.000, para uma área construída mediana de 206 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.