Preço do m² na Rua Francisco Marson
O que os imóveis residenciais da Rua Francisco Marson (Vila Sônia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −17,9% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Francisco Marson, 234 | 40 | R$ 3.015 | 01/2026 |
| Rua Francisco Marson, 170 | 28 | R$ 2.938 | 04/2026 |
Histórico do m² na Rua Francisco Marson
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 7 | R$ 2.660 |
| 2020 | 10 | R$ 2.835 |
| 2021 | 14 | R$ 2.856 |
| 2022 | 7 | R$ 2.794 |
| 2023 | 9 | R$ 3.088 |
| 2024 | 10 | R$ 3.235 |
| 2025 | 9 | R$ 3.351 |
| 2026* | 4 | R$ 3.593 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Francisco Marson?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.351 por m² construído. Isso é −17,9% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Francisco Marson?
O valor mediano declarado foi de R$ 340.000, para uma área construída mediana de 102 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.