Preço do m² na Rua Aurea Batista dos Santos
O que os imóveis residenciais da Rua Aurea Batista dos Santos (Vila Sônia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,9% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Aurea Batista dos Santos, 177 | 20 | R$ 3.087 | 04/2026 |
| Rua Aurea Batista dos Santos, 918 | 10 | R$ 3.731 | 06/2023 |
Histórico do m² na Rua Aurea Batista dos Santos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.783 |
| 2020 | 5 | R$ 3.804 |
| 2021 | 8 | R$ 2.984 |
| 2022 | 16 | R$ 3.634 |
| 2023 | 5 | R$ 3.635 |
| 2024 | 7 | R$ 4.311 |
| 2025 | 10 | R$ 4.167 |
| 2026* | 3 | R$ 3.783 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Aurea Batista dos Santos?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.156 por m² construído. Isso é +1,9% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Aurea Batista dos Santos?
O valor mediano declarado foi de R$ 510.000, para uma área construída mediana de 115 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.