Rua Aurea Batista dos Santos, 918
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −8,5% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2023 | 59 m² | R$ 250.000 | R$ 4.237 |
| 12/2022 | 53 m² | R$ 210.000 | R$ 3.962 |
| 10/2022 | 59 m² | R$ 229.000 | R$ 3.881 |
| 09/2022 | 59 m² | R$ 220.000 | R$ 3.729 |
| 09/2022 | 59 m² | R$ 209.000 | R$ 3.542 |
| 09/2022 | 59 m² | R$ 216.000 | R$ 3.661 |
| 08/2022 | 53 m² | R$ 197.900 | R$ 3.734 |
| 08/2022 | 61 m² | R$ 220.000 | R$ 3.607 |
| 07/2022 | 53 m² | R$ 202.000 | R$ 3.811 |
| 06/2022 | 59 m² | R$ 207.000 | R$ 3.508 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Aurea Batista dos Santos
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2022 | 9 | R$ 3.729 |
| 2023 | 1 | R$ 4.237 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aurea Batista dos Santos, 918?
Nas 10 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 213.000, ou R$ 3.731 por m² de área construída. O m² do prédio fica −8,5% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aurea Batista dos Santos, 918?
A venda mais recente na base é de 06/2023. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.