Preço do m² na Rua Judith Passald Esteves
O que os imóveis residenciais da Rua Judith Passald Esteves (Vila Sônia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −19,4% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Judith Passald Esteves, 255 | 44 | R$ 2.944 | 05/2026 |
| Rua Judith Passald Esteves, 296 | 5 | R$ 2.487 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Judith Passald Esteves
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.094 |
| 2020 | 1 | R$ 2.697 |
| 2021 | 9 | R$ 2.632 |
| 2022 | 10 | R$ 2.862 |
| 2023 | 6 | R$ 3.043 |
| 2024 | 8 | R$ 3.388 |
| 2025 | 10 | R$ 3.174 |
| 2026* | 7 | R$ 3.289 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Judith Passald Esteves?
Nas 25 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.289 por m² construído. Isso é −19,4% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Judith Passald Esteves?
O valor mediano declarado foi de R$ 500.000, para uma área construída mediana de 152 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.