Preço do m² na Rua Sta Bibiana
O que os imóveis residenciais da Rua Sta Bibiana (Vila Sônia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +65,2% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Histórico do m² na Rua Sta Bibiana
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 1.743 |
| 2020 | 4 | R$ 3.330 |
| 2021 | 4 | R$ 4.687 |
| 2022 | 1 | R$ 4.514 |
| 2023 | 3 | R$ 5.833 |
| 2024 | 6 | R$ 6.328 |
| 2025 | 13 | R$ 9.438 |
| 2026* | 1 | R$ 4.770 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Sta Bibiana?
Nas 20 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.736 por m² construído. Isso é +65,2% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Sta Bibiana?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.044.677, para uma área construída mediana de 176 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.