Preço do m² na Rua Rodolfo Belz
O que os imóveis residenciais da Rua Rodolfo Belz (Vila Sônia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +9,1% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Rodolfo Belz, 220 | 88 | R$ 3.460 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Rodolfo Belz
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 21 | R$ 3.140 |
| 2020 | 9 | R$ 3.171 |
| 2021 | 26 | R$ 3.464 |
| 2022 | 5 | R$ 3.841 |
| 2023 | 10 | R$ 4.253 |
| 2024 | 8 | R$ 4.512 |
| 2025 | 10 | R$ 4.390 |
| 2026* | 3 | R$ 4.604 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Rodolfo Belz?
Nas 21 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.451 por m² construído. Isso é +9,1% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Rodolfo Belz?
O valor mediano declarado foi de R$ 730.000, para uma área construída mediana de 164 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.