Preço do m² na Rua Dr Amando Franco Soares Caiuby
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Amando Franco Soares Caiuby (Vila Sônia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −36,9% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Amando Franco Soares Caiuby, 230 | 19 | R$ 2.450 | 06/2026 |
| Rua Dr Amando Franco Soares Caiuby, 570 | 11 | R$ 2.444 | 11/2025 |
| Rua Dr Amando Franco Soares Caiuby, 250 | 9 | R$ 2.740 | 05/2026 |
| Rua Dr Amando Franco Soares Caiuby, 180 | 8 | R$ 2.587 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Dr Amando Franco Soares Caiuby
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 1.288 |
| 2020 | 1 | R$ 2.542 |
| 2021 | 10 | R$ 2.463 |
| 2022 | 5 | R$ 2.159 |
| 2023 | 7 | R$ 2.581 |
| 2024 | 13 | R$ 2.568 |
| 2025 | 7 | R$ 2.632 |
| 2026* | 4 | R$ 2.561 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Amando Franco Soares Caiuby?
Nas 24 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 2.573 por m² construído. Isso é −36,9% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Amando Franco Soares Caiuby?
O valor mediano declarado foi de R$ 700.000, para uma área construída mediana de 270 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.