Preço do m² na Rua Dr Jose Maria Whitaker
O que os imóveis residenciais da Rua Dr Jose Maria Whitaker (Vila Sônia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +10,3% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Dr Jose Maria Whitaker, 350 | 21 | R$ 4.467 | 11/2025 |
| Rua Dr Jose Maria Whitaker, 440 | 19 | R$ 3.558 | 06/2026 |
| Rua Dr Jose Maria Whitaker, 310 | 11 | R$ 4.353 | 09/2025 |
Histórico do m² na Rua Dr Jose Maria Whitaker
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 5 | R$ 2.959 |
| 2020 | 1 | R$ 2.809 |
| 2021 | 11 | R$ 3.846 |
| 2022 | 12 | R$ 3.585 |
| 2023 | 11 | R$ 4.020 |
| 2024 | 5 | R$ 4.480 |
| 2025 | 16 | R$ 4.793 |
| 2026* | 2 | R$ 3.270 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Dr Jose Maria Whitaker?
Nas 23 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 4.497 por m² construído. Isso é +10,3% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Dr Jose Maria Whitaker?
O valor mediano declarado foi de R$ 1.077.000, para uma área construída mediana de 267 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.