Rua Dr Jose Maria Whitaker, 310
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica +6,7% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 09/2025 | 348 m² | R$ 2.180.000 | R$ 6.264 |
| 06/2025 | 308 m² | R$ 1.000.000 | R$ 3.247 |
| 05/2025 | 348 m² | R$ 1.565.000 | R$ 4.497 |
| 05/2025 | 348 m² | R$ 1.077.000 | R$ 3.095 |
| 04/2025 | 308 m² | R$ 1.580.000 | R$ 5.130 |
| 01/2025 | 308 m² | R$ 1.800.000 | R$ 5.844 |
| 09/2023 | 348 m² | R$ 1.515.000 | R$ 4.353 |
| 03/2023 | 308 m² | R$ 1.380.000 | R$ 4.481 |
| 10/2022 | 348 m² | R$ 1.050.000 | R$ 3.017 |
| 03/2022 | 308 m² | R$ 1.060.000 | R$ 3.442 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Dr Jose Maria Whitaker
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 4.140 |
| 2022 | 2 | R$ 3.229 |
| 2023 | 2 | R$ 4.417 |
| 2025 | 6 | R$ 4.814 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Jose Maria Whitaker, 310?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 1.515.000, ou R$ 4.353 por m² de área construída. O m² do prédio fica +6,7% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Jose Maria Whitaker, 310?
A venda mais recente na base é de 09/2025. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.