Preço do m² na Rua Edvard Carmilo
O que os imóveis residenciais da Rua Edvard Carmilo (Vila Sônia, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −13,6% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Edvard Carmilo, 428 | 41 | R$ 2.614 | 06/2026 |
| Rua Edvard Carmilo, 760 | 12 | R$ 4.093 | 05/2026 |
| Rua Edvard Carmilo, 560 | 6 | R$ 4.173 | 03/2026 |
Histórico do m² na Rua Edvard Carmilo
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 9 | R$ 2.443 |
| 2020 | 5 | R$ 2.727 |
| 2021 | 13 | R$ 2.778 |
| 2022 | 5 | R$ 3.211 |
| 2023 | 8 | R$ 3.136 |
| 2024 | 14 | R$ 3.492 |
| 2025 | 12 | R$ 3.284 |
| 2026* | 7 | R$ 3.785 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Edvard Carmilo?
Nas 33 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.523 por m² construído. Isso é −13,6% em relação à mediana do distrito Vila Sônia (R$ 4.079/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Edvard Carmilo?
O valor mediano declarado foi de R$ 250.000, para uma área construída mediana de 88 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.