Rua Aurea Batista dos Santos, 177
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −24,3% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 115 m² | R$ 435.000 | R$ 3.783 |
| 12/2025 | 115 m² | R$ 317.000 | R$ 2.757 |
| 08/2025 | 115 m² | R$ 393.000 | R$ 3.417 |
| 03/2025 | 115 m² | R$ 426.000 | R$ 3.704 |
| 02/2025 | 115 m² | R$ 426.000 | R$ 3.704 |
| 04/2024 | 115 m² | R$ 371.000 | R$ 3.226 |
| 11/2023 | 115 m² | R$ 350.000 | R$ 3.043 |
| 06/2023 | 115 m² | R$ 355.000 | R$ 3.087 |
| 06/2023 | 115 m² | R$ 418.000 | R$ 3.635 |
| 04/2022 | 115 m² | R$ 375.000 | R$ 3.261 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.761 |
| 2020 | 1 | R$ 3.261 |
| 2021 | 4 | R$ 2.835 |
| 2022 | 4 | R$ 3.065 |
| 2023 | 3 | R$ 3.087 |
| 2024 | 1 | R$ 3.226 |
| 2025 | 4 | R$ 3.561 |
| 2026* | 1 | R$ 3.783 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Aurea Batista dos Santos, 177?
Nas 20 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 355.000, ou R$ 3.087 por m² de área construída. O m² do prédio fica −24,3% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Aurea Batista dos Santos, 177?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.