Rua Francisco Marson, 234
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −26,1% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 102 m² | R$ 365.000 | R$ 3.578 |
| 12/2025 | 102 m² | R$ 320.000 | R$ 3.137 |
| 10/2025 | 102 m² | R$ 380.000 | R$ 3.725 |
| 08/2025 | 160 m² | R$ 510.000 | R$ 3.188 |
| 08/2025 | 102 m² | R$ 337.000 | R$ 3.304 |
| 06/2025 | 102 m² | R$ 370.000 | R$ 3.627 |
| 06/2025 | 102 m² | R$ 340.000 | R$ 3.333 |
| 10/2024 | 102 m² | R$ 330.000 | R$ 3.235 |
| 07/2024 | 102 m² | R$ 330.000 | R$ 3.235 |
| 05/2024 | 102 m² | R$ 340.000 | R$ 3.333 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 2.549 |
| 2020 | 3 | R$ 2.625 |
| 2021 | 7 | R$ 2.794 |
| 2022 | 7 | R$ 2.794 |
| 2023 | 7 | R$ 3.088 |
| 2024 | 7 | R$ 3.235 |
| 2025 | 6 | R$ 3.319 |
| 2026* | 1 | R$ 3.578 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Francisco Marson, 234?
Nas 40 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 330.000, ou R$ 3.015 por m² de área construída. O m² do prédio fica −26,1% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Francisco Marson, 234?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.