Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 130
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,0% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 03/2026 | 224 m² | R$ 676.000 | R$ 3.018 |
| 02/2025 | 240 m² | R$ 340.000 | R$ 1.417 |
| 02/2025 | 240 m² | R$ 340.000 | R$ 1.417 |
| 04/2024 | 224 m² | R$ 250.000 | R$ 1.116 |
| 12/2023 | 224 m² | R$ 680.000 | R$ 3.036 |
| 08/2022 | 224 m² | R$ 415.000 | R$ 1.853 |
| 03/2022 | 224 m² | R$ 550.000 | R$ 2.455 |
| 04/2021 | 224 m² | R$ 600.000 | R$ 2.679 |
| 04/2020 | 224 m² | R$ 403.000 | R$ 1.799 |
| 03/2020 | 224 m² | R$ 611.000 | R$ 2.728 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 1 | R$ 2.366 |
| 2020 | 2 | R$ 2.263 |
| 2021 | 1 | R$ 2.679 |
| 2022 | 2 | R$ 2.154 |
| 2023 | 1 | R$ 3.036 |
| 2024 | 1 | R$ 1.116 |
| 2025 | 2 | R$ 1.417 |
| 2026* | 1 | R$ 3.018 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 130?
Nas 11 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 530.000, ou R$ 2.366 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,0% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 130?
A venda mais recente na base é de 03/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.