Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −7,0% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 04/2026 | 184 m² | R$ 900.000 | R$ 4.891 |
| 06/2025 | 184 m² | R$ 530.000 | R$ 2.880 |
| 12/2024 | 184 m² | R$ 575.546 | R$ 3.128 |
| 08/2024 | 184 m² | R$ 564.000 | R$ 3.065 |
| 04/2024 | 184 m² | R$ 622.080 | R$ 3.381 |
| 04/2024 | 184 m² | R$ 610.286 | R$ 3.317 |
| 02/2024 | 184 m² | R$ 985.000 | R$ 5.353 |
| 12/2023 | 184 m² | R$ 1.000.000 | R$ 5.435 |
| 11/2023 | 297 m² | R$ 1.112.401 | R$ 3.745 |
| 09/2023 | 218 m² | R$ 650.000 | R$ 2.982 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 5 | R$ 3.533 |
| 2021 | 4 | R$ 3.845 |
| 2022 | 2 | R$ 4.810 |
| 2023 | 5 | R$ 3.804 |
| 2024 | 5 | R$ 3.317 |
| 2025 | 1 | R$ 2.880 |
| 2026* | 1 | R$ 4.891 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 700.000, ou R$ 3.793 por m² de área construída. O m² do prédio fica −7,0% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221?
A venda mais recente na base é de 04/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.