Terraco Morumbi, Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Terraco Morumbi (Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221), de R$ 1,02 milhão a R$ 1,05 milhão; nos últimos 36 meses venderam 10 por R$ 5.875/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 221 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,3 km. Também anunciado como “Terraços Morumbi”. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Terraco Morumbi
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
10 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 5.875/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 21º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | 184 m² | 14 | R$ 900.000 |
| 25/06/2025 | 184 m² | 20 | R$ 530.000 |
| 12/12/2024 | 184 m² | 13 | R$ 575.546 |
| 08/08/2024 | 184 m² | 12 | R$ 564.000 |
| 24/04/2024 | 184 m² | 16 | R$ 622.080 |
| 23/04/2024 | 184 m² | 21 | R$ 610.286 |
| 02/02/2024 | 184 m² | 2 | R$ 985.000 |
| 19/12/2023 | 184 m² | 10 | R$ 1.000.000 |
| 22/11/2023 | 297 m² | — | R$ 1.112.401 |
| 29/09/2023 | 218 m² | 1 | R$ 650.000 |
Vendas por ano
23 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2020; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 900 mil | R$ 8.581/m² |
| 2025 | 1 | R$ 530 mil | R$ 5.053/m² |
| 2024 | 5 | R$ 610 mil | R$ 5.819/m² |
| 2023 | 5 | R$ 1 milhão | R$ 6.674/m² |
| 2022 | 2 | R$ 885 mil | R$ 8.438/m² |
| 2021 | 4 | R$ 725 mil | R$ 6.746/m² |
| 2020 | 5 | R$ 650 mil | R$ 6.198/m² |
Sobre o prédio
O Terraco Morumbi foi construído em 2015 e tem 25 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna.
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Perguntas frequentes sobre o Terraco Morumbi
Quantos apartamentos estão à venda no Terraco Morumbi?
2 apartamentos, de R$ 1,02 milhão a R$ 1,05 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Terraco Morumbi?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.409/m². Nas 10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 5.875/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Terraco Morumbi?
10 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 08/04/2026, foi de R$ 900.000 por 184 m² de área construída.
Quando o Terraco Morumbi foi construído e quantos andares tem?
O Terraco Morumbi foi construído em 2015 e tem 25 pavimentos e 46 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo E na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Terraco Morumbi tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Terraco Morumbi fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,3 km em linha reta.