Nimbus, Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 18: 2 apartamentos à venda
2 apartamentos à venda no Nimbus (Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 18), de R$ 1 milhão a R$ 1,05 milhão; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 4.890/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 18 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,3 km. Anúncios de 1 imobiliária, cada apartamento uma vez com o menor preço.
2 apartamentos à venda no Nimbus
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 4.890/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 213 m² | 7 | R$ 550.000 |
| 24/11/2025 | 213 m² | 5 | R$ 575.000 |
| 14/06/2024 | 213 m² | 9 | R$ 590.000 |
| 21/11/2023 | 213 m² | 5 | R$ 500.000 |
Vendas por ano
12 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2025.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2025 | 2 | R$ 562 mil | R$ 4.890/m² |
| 2024 | 1 | R$ 590 mil | R$ 5.130/m² |
| 2023 | 1 | R$ 500 mil | R$ 4.347/m² |
| 2022 | 1 | R$ 794 mil | R$ 3.552/m² |
| 2021 | 4 | R$ 428 mil | R$ 3.717/m² |
| 2020 | 2 | R$ 440 mil | R$ 3.825/m² |
| 2019 | 1 | R$ 525 mil | R$ 4.564/m² |
Sobre o prédio
O Nimbus foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, gerador.
Outros prédios com apartamentos à venda nesta rua
Prédios perto daqui
Apartamentos à venda na Rua Elizabeth Barbegian Baldinato → · Ver no mapa →
Perguntas frequentes sobre o Nimbus
Quantos apartamentos estão à venda no Nimbus?
2 apartamentos, de R$ 1 milhão a R$ 1,05 milhão, anunciados por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Nimbus?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 5.256/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 4.890/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Nimbus?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 27/11/2025, foi de R$ 550.000 por 213 m² de área construída.
Quando o Nimbus foi construído e quantos andares tem?
O Nimbus foi construído em 1991 e tem 14 pavimentos e 48 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Nimbus tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Nimbus fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,3 km em linha reta.