Edifício Villa Borghese, Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 279: 1 apartamento à venda e 5 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Villa Borghese (Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 279), por R$ 900 mil; nos últimos 36 meses venderam 5 por R$ 6.257/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Elizabeth Barbegian Baldinato, 279 · Morumbi, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 2,2 km. Também anunciado como “Vila Borguese”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Villa Borghese
O que se pagou neste prédio
5 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.257/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 3º ao 9º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/05/2026 | 247 m² | 4 | R$ 700.000 |
| 10/04/2026 | 247 m² | 8 | R$ 850.000 |
| 27/11/2025 | 245 m² | 9 | R$ 850.000 |
| 24/06/2025 | 249 m² | 5 | R$ 900.000 |
| 08/11/2024 | 242 m² | 3 | R$ 780.000 |
Vendas por ano
7 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2023; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 775 mil | R$ 5.705/m² |
| 2025 | 2 | R$ 875 mil | R$ 6.440/m² |
| 2024 | 1 | R$ 780 mil | R$ 5.860/m² |
| 2023 | 2 | R$ 810 mil | R$ 6.011/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Villa Borghese foi construído em 2005 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Villa Borghese
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Villa Borghese?
1 apartamento, por R$ 900 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Villa Borghese?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 6.618/m². Nas 5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.257/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Villa Borghese?
5 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/05/2026, foi de R$ 700.000 por 247 m² de área construída.
Quando o Edifício Villa Borghese foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Villa Borghese foi construído em 2005 e tem 13 pavimentos e 24 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
O Edifício Villa Borghese tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Villa Borghese fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 2,2 km em linha reta.