Rua Dr Martins de Oliveira, 529
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,6% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 123 m² | R$ 540.000 | R$ 4.390 |
| 04/2026 | 121 m² | R$ 360.000 | R$ 2.975 |
| 01/2026 | 123 m² | R$ 495.000 | R$ 4.024 |
| 12/2025 | 127 m² | R$ 460.000 | R$ 3.622 |
| 07/2025 | 123 m² | R$ 445.000 | R$ 3.618 |
| 07/2025 | 123 m² | R$ 460.000 | R$ 3.740 |
| 11/2024 | 123 m² | R$ 430.000 | R$ 3.496 |
| 10/2024 | 123 m² | R$ 350.000 | R$ 2.846 |
| 09/2024 | 123 m² | R$ 460.000 | R$ 3.740 |
| 07/2024 | 123 m² | R$ 211.000 | R$ 1.715 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 3.110 |
| 2021 | 9 | R$ 3.171 |
| 2022 | 2 | R$ 3.585 |
| 2023 | 9 | R$ 3.577 |
| 2024 | 9 | R$ 3.366 |
| 2025 | 3 | R$ 3.622 |
| 2026* | 3 | R$ 4.024 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Dr Martins de Oliveira, 529?
Nas 38 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 418.500, ou R$ 3.402 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,6% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Martins de Oliveira, 529?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.