ITBI SP › Preço por bairro › Vila Sônia › Rua Dr Martins de Oliveira › nº 280

Rua Dr Martins de Oliveira, 280

Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Vila Sônia, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −4,9% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).

R$ 3.880m² mediano, vendas desde 2019
71vendas registradas
R$ 632.500valor mediano por unidade
163 m²área construída mediana (IPTU)
Abrir o prédio no mapa →

Últimas vendas

MêsÁreaValor declaradoR$/m²
06/2026163 m²R$ 800.000R$ 4.908
03/2026163 m²R$ 770.000R$ 4.724
03/2026163 m²R$ 780.000R$ 4.785
12/2025163 m²R$ 670.000R$ 4.110
11/2025163 m²R$ 840.000R$ 5.153
09/2025163 m²R$ 725.532R$ 4.451
09/2025163 m²R$ 750.000R$ 4.601
07/2025163 m²R$ 515.000R$ 3.160
05/2025163 m²R$ 655.000R$ 4.018
04/2025163 m²R$ 795.000R$ 4.877

Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.

Histórico por ano

AnoVendasm² mediano (valor da época)
20199R$ 2.761
20206R$ 3.282
202111R$ 3.558
202213R$ 3.681
202311R$ 4.294
20249R$ 4.417
20259R$ 4.451
2026*3R$ 4.785

* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.

Perguntas frequentes

Quanto vale um apartamento na Rua Dr Martins de Oliveira, 280?

Nas 71 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 632.500, ou R$ 3.880 por m² de área construída. O m² do prédio fica −4,9% em relação à mediana de Vila Sônia (R$ 4.079/m²).

Quando foi a última venda registrada na Rua Dr Martins de Oliveira, 280?

A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.

A área é a privativa?

Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.