Edifício Club Park Butantã, Trajano Reis, 777: 20 apartamentos à venda
20 apartamentos à venda no Edifício Club Park Butantã (Trajano Reis, 777), de R$ 1,45 milhão a R$ 3,8 milhões; nos últimos 36 meses venderam 54 por R$ 11.072/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Trajano Reis, 777 · Vila Sônia, São Paulo · Metrô Vila Sônia a 800 m. Também anunciado como “Club Park Butantã”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Club Park Butantã
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 2 quartos | 1 | R$ 1,45 milhão | R$ 1,45 milhão | — |
| 3 quartos | 15 | R$ 1,49 milhão | R$ 1,85 milhão | R$ 11.848/m² |
| 4 quartos ou mais | 4 | R$ 1,7 milhão | R$ 2,08 milhões | R$ 11.683/m² |
20 apartamentos à venda no Edifício Club Park Butantã
Preço de mercado
Acima do mercado
12% abaixo do mercado2 imobiliárias
Preço de mercado
20% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
16% abaixo do mercado
14% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
19% abaixo do mercado
19% abaixo do mercado
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
54 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.072/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 1º ao 19º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 11/08/2026 | 294 m² | 15 | R$ 2.030.000 |
| 20/07/2026 | 294 m² | 3 | R$ 1.750.000 |
| 07/07/2026 | 294 m² | 11 | R$ 1.880.000 |
| 26/05/2026 | 294 m² | 2 | R$ 1.800.000 |
| 22/04/2026 | 186 m² | 6 | R$ 1.170.000 |
| 20/04/2026 | 246 m² | 7 | R$ 1.700.000 |
| 25/02/2026 | 294 m² | 16 | R$ 2.450.000 |
| 12/02/2026 | 246 m² | 9 | R$ 1.575.000 |
| 26/12/2025 | 186 m² | 1 | R$ 1.300.000 |
| 19/12/2025 | 186 m² | 18 | R$ 1.200.000 |
Vendas por ano
175 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8 | R$ 1,77 milhão | R$ 11.225/m² |
| 2025 | 16 | R$ 1,4 milhão | R$ 11.211/m² |
| 2024 | 23 | R$ 1,28 milhão | R$ 10.884/m² |
| 2023 | 20 | R$ 1,27 milhão | R$ 10.199/m² |
| 2022 | 18 | R$ 1,23 milhão | R$ 9.588/m² |
| 2021 | 29 | R$ 1,22 milhão | R$ 8.653/m² |
| 2020 | 36 | R$ 900 mil | R$ 7.546/m² |
| 2019 | 25 | R$ 848 mil | R$ 7.074/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Club Park Butantã foi construído em 2011 e tem 22 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Club Park Butantã
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Club Park Butantã?
20 apartamentos, de R$ 1,45 milhão a R$ 3,8 milhões, anunciados por 3 imobiliárias. 6 pedem menos que apartamentos parecidos.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Club Park Butantã?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 11.902/m². Nas 54 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.072/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Club Park Butantã?
54 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 11/08/2026, foi de R$ 2.030.000 por 294 m² de área construída.
Quando o Edifício Club Park Butantã foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Club Park Butantã foi construído em 2011 e tem 22 pavimentos e 400 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo D na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Club Park Butantã estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (19 de 20 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 149 dias; o mais antigo, desde 14/07/2025. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Club Park Butantã tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, quadra, sauna, condomínio fechado, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Club Park Butantã fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Vila Sônia, a 800 m em linha reta.