Apartamento de 184 m² com 3 quartos em Trajano Reis, Vila Sônia: R$ 1,9 mi
R$ 1.900.000
R$ 10.326/m² · condomínio R$ 1.924 · IPTU R$ 782
- 184 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Club Park Butantã
- Metrô Vila Sônia a 800 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 380 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 19/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.260.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.125/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 1.900.000
Descrição
Apartamento de 184 m² com três suítes, duas vagas, sala para três ambientes e terraço gourmet. O anúncio menciona armários nos quartos, sala, closet, escritório, cozinha e lavanderia. O condomínio Club Park Butantã foi construído em 2011 e reúne piscinas adulto, infantil e coberta, quadras, quadra de tênis, academia, sauna, salões de festas e de jogos, brinquedoteca, playground, cinema, espaços gourmet e áreas de convivência. Há também espaços de home office e churrasqueira. Fica na Vila Sônia, a cerca de 802 metros da estação Vila Sônia, da linha Amarela. Os dados disponíveis também registram vendas de unidades no prédio.
