Apartamento de 184 m² com 3 quartos em Trajano Reis, Vila Sônia: R$ 2 mi
R$ 1.950.000
R$ 10.598/m² · condomínio R$ 1.924 · IPTU R$ 782
- 184 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Club Park Butantã
- Metrô Vila Sônia a 800 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 95 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 31/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.125/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 1.950.000
Descrição
Apartamento de 184 m² com três dormitórios, todos suítes, cinco banheiros e duas vagas. A sala comporta três ambientes e tem piso de porcelanato; as suítes têm piso de madeira e ar-condicionado. O anúncio cita cozinha completa, terraço em L com churrasqueira e depósito privativo de 3,44 m² no subsolo. Também há indicação de móveis planejados em diversos ambientes. O Club Park Butantã foi construído em 2011. O anúncio menciona estrutura de lazer e segurança, sem detalhar os equipamentos. O imóvel fica na região da Vila Sônia, a cerca de 802 metros da estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela. Há 215 vendas registradas no prédio, com a mais recente em agosto de 2026.
