Apartamento de 105 m² com 2 quartos em Trajano Reis, Butantã: R$ 1,5 mi
R$ 1.450.000
R$ 13.810/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 550
- 105 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Club Park Butantã
- Metrô Vila Sônia a 800 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 12 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 22/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 44 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 12.866/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.430.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.125/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 1.450.000
Descrição
Oportunidade única no Club Park Butantã: Conforto e lazer completo para sua família. Se você busca um lar que une praticidade, sofisticação e qualidade de vida em São Paulo, este apartamento de 105m² no renomado Club Park Butantã é a escolha ideal. O imóvel oferece uma planta inteligente com sala ampliada para dois ambientes, perfeita para receber amigos e familiares, além de um lavabo para maior comodidade. O terraço com churrasqueira é o espaço ideal para seus momentos de lazer privativo, com vista interna para o condomínio, garantindo tranquilidade. O apartamento conta atualmente com duas suítes espaçosas, mas possui flexibilidade total para ser modificado para três dormitórios, sendo uma suíte, adaptando-se perfeitamente às necessidades da sua família. A cozinha é ampla e equipada com armários planejados, acompanhada de uma área de serviço separada. O imóvel dispõe ainda de duas vagas de garagem. O Club Park Butantã é um verdadeiro condomínio clube, referência em infraestrutura na região. Com mais de 40 itens de lazer, oferece piscinas (adulto, infantil e coberta aquecida), academia moderna, quadras de tênis e poliesportiva, salões de festas, cinema, spa, espaço gourmet e muito mais. A segurança é 24 horas, proporcionando total paz de espírito. Sua localização no Butantã é privilegiada, garantindo fácil acesso à Estação Vila Sônia da Linha 4-Amarela do Metrô e às principais vias, como Marginal Pinheiros e Rodovia Raposo Tavares. Você estará próximo à USP, ao Shopping Buta…
