Apartamento de 184 m² com 3 quartos em Trajano Reis, Vila Sônia: R$ 1,8 mi
R$ 1.800.000
R$ 9.783/m² · condomínio R$ 1.924 · IPTU R$ 789
- 184 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Club Park Butantã
- Metrô Vila Sônia a 800 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 113 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 11 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.000/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.250.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 47 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.125/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 1.800.000
Descrição
O apartamento tem 184 m², três suítes, cinco banheiros e duas vagas de garagem. A sala reúne espaços de estar, jantar e TV, e o terraço gourmet pode acomodar outros ambientes. A cozinha é integrada e espaçosa. O anúncio cita armários nas suítes, ar-condicionado nos dormitórios e piso de taco de madeira na sala e nos quartos. Há depósito privativo no subsolo, com 3,44 m². O imóvel fica no Club Park Butantã, construído em 2011, na Vila Sônia. A estação Vila Sônia, da Linha 4-Amarela, está a cerca de 802 metros. O anúncio informa hall social privativo, mas não detalha as áreas de lazer do condomínio.
