Apartamento de 105 m² com 3 quartos em Trajano Reis, Butantã: R$ 1,5 mi
R$ 1.490.000
R$ 14.190/m² · condomínio R$ 1.200 · IPTU R$ 650
- 105 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Club Park Butantã
- Metrô Vila Sônia a 800 m
- Prédio de 2011
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 11 dias: 4thorres Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 24/10/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 21 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.695/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.295.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 49 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.125/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- 4thorres ImóveisR$ 1.490.000
Descrição
Oportunidade imperdível no Club Park Butantã! Viva com o máximo de conforto e lazer em um dos endereços mais desejados da Vila Sônia. Este excelente apartamento de 105m² foi planejado para oferecer bem-estar completo. O imóvel conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, todos equipados com ar-condicionado para garantir a temperatura ideal. O acabamento em piso de madeira confere elegância e aconchego a todos os ambientes. A cozinha é um destaque à parte: ampla, repleta de armários planejados e com janela, proporcionando excelente ventilação e claridade. O terraço com churrasqueira é o espaço perfeito para momentos de descontração, presenteando você com uma vista privilegiada para a área de lazer do condomínio. O apartamento dispõe ainda de 3 banheiros e 2 vagas de garagem. O Club Park Butantã é um verdadeiro clube residencial, ideal para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da conveniência. Sua infraestrutura de lazer é completa, incluindo piscinas (adulto, infantil e coberta), quadra de tênis, academia, salão de festas, churrasqueiras, espaço pet e muito mais. Localizado na Vila Sônia, o bairro oferece a tranquilidade de uma área residencial com a praticidade de estar próximo a importantes vias como a Avenida Professor Francisco Morato e a Linha 4-Amarela do Metrô, facilitando seu deslocamento por toda São Paulo. Você estará perto de shoppings, supermercados e serviços essenciais. Não perca a chance de morar bem. Entre em contato com a 4Thorres Imóveis pelo WhatsApp (11) 9…
