Apartamento de 32 m² com 1 quarto em Dráusio, Butantã: R$ 410 mil
R$ 410.000
R$ 12.813/m² · condomínio R$ 320
- 32 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Prédio Haus Mitre Butantã
- Metrô Butantã a 140 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 63 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 01/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 16.393/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 490.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 40 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 11.696/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 410.000
Descrição
Studio de 32 m² com um quarto e ambientes planejados. O anúncio o descreve como semi-mobiliado e cita armários, piso laminado e varanda. O condomínio Haus Mitre Butantã, construído em 2021, tem portaria 24 horas e oferece academia, piscina, churrasqueira, coworking, lavanderia coletiva, bicicletário, playground, brinquedoteca, salão de festas, espaço gourmet, sauna e spa. Fica na Rua Dráusio, no Butantã, a cerca de 143 metros da estação Butantã, da linha 4-Amarela, e próximo à Universidade de São Paulo e a comércios e serviços.
