Preço do m² na Avenida Prof Jose Maria Alkmin
O que os imóveis residenciais da Avenida Prof Jose Maria Alkmin (Rio Pequeno, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −22,1% em relação à mediana do distrito Rio Pequeno (R$ 4.093/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Avenida Prof Jose Maria Alkmin, 1198 | 21 | R$ 2.184 | 06/2026 |
| Avenida Prof Jose Maria Alkmin, 99 | 11 | R$ 3.214 | 06/2026 |
| Avenida Prof Jose Maria Alkmin, 100 | 10 | R$ 2.422 | 08/2024 |
| Avenida Prof Jose Maria Alkmin, 1990 | 9 | R$ 3.050 | 06/2026 |
Histórico do m² na Avenida Prof Jose Maria Alkmin
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 6 | R$ 2.273 |
| 2020 | 8 | R$ 2.546 |
| 2021 | 17 | R$ 2.184 |
| 2022 | 14 | R$ 2.717 |
| 2023 | 8 | R$ 2.857 |
| 2024 | 11 | R$ 3.000 |
| 2025 | 9 | R$ 3.265 |
| 2026* | 8 | R$ 3.163 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Avenida Prof Jose Maria Alkmin?
Nas 28 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 3.190 por m² construído. Isso é −22,1% em relação à mediana do distrito Rio Pequeno (R$ 4.093/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Avenida Prof Jose Maria Alkmin?
O valor mediano declarado foi de R$ 362.500, para uma área construída mediana de 110 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.