Rua Cd Luiz E. Matarazzo, 250
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Rio Pequeno, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −6,3% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 05/2026 | 67 m² | R$ 279.000 | R$ 4.164 |
| 05/2026 | 67 m² | R$ 268.000 | R$ 4.000 |
| 03/2026 | 67 m² | R$ 270.000 | R$ 4.030 |
| 03/2026 | 67 m² | R$ 200.000 | R$ 2.985 |
| 02/2026 | 67 m² | R$ 265.000 | R$ 3.955 |
| 10/2025 | 67 m² | R$ 255.000 | R$ 3.806 |
| 10/2025 | 67 m² | R$ 265.000 | R$ 3.955 |
| 09/2025 | 67 m² | R$ 264.000 | R$ 3.940 |
| 09/2025 | 67 m² | R$ 260.000 | R$ 3.881 |
| 07/2025 | 67 m² | R$ 201.000 | R$ 3.000 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 | R$ 3.582 |
| 2022 | 17 | R$ 3.507 |
| 2023 | 5 | R$ 3.731 |
| 2024 | 13 | R$ 3.955 |
| 2025 | 15 | R$ 3.836 |
| 2026* | 5 | R$ 4.000 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Cd Luiz E. Matarazzo, 250?
Nas 62 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 257.000, ou R$ 3.836 por m² de área construída. O m² do prédio fica −6,3% em relação à mediana de Rio Pequeno (R$ 4.093/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Cd Luiz E. Matarazzo, 250?
A venda mais recente na base é de 05/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.