Preço do m² na Rua Guiratinga
O que os imóveis residenciais da Rua Guiratinga (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +1,1% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Guiratinga, 923 | 50 | R$ 6.316 | 12/2025 |
| Rua Guiratinga, 954 | 37 | R$ 6.554 | 05/2026 |
| Rua Guiratinga, 1088 | 17 | R$ 4.648 | 07/2025 |
| Rua Guiratinga, 931 | 16 | R$ 4.010 | 06/2026 |
| Rua Guiratinga, 1055 | 16 | R$ 3.968 | 10/2025 |
| Rua Guiratinga, 568 | 16 | R$ 5.467 | 03/2026 |
| Rua Guiratinga, 1122 | 14 | R$ 4.643 | 02/2026 |
| Rua Guiratinga, 500 | 13 | R$ 3.596 | 10/2025 |
| Rua Guiratinga, 788 | 7 | R$ 4.416 | 05/2022 |
| Rua Guiratinga, 300 | 6 | R$ 5.323 | 04/2026 |
| Rua Guiratinga, 1078 | 3 | R$ 3.861 | 03/2026 |
| Rua Guiratinga, 728 | 3 | R$ 5.844 | 12/2021 |
Histórico do m² na Rua Guiratinga
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 30 | R$ 4.004 |
| 2020 | 37 | R$ 4.839 |
| 2021 | 52 | R$ 5.880 |
| 2022 | 25 | R$ 5.556 |
| 2023 | 18 | R$ 4.740 |
| 2024 | 17 | R$ 6.349 |
| 2025 | 34 | R$ 5.888 |
| 2026* | 11 | R$ 5.079 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Guiratinga?
Nas 62 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.680 por m² construído. Isso é +1,1% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Guiratinga?
O valor mediano declarado foi de R$ 710.000, para uma área construída mediana de 160 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.