Preço do m² na Rua dos Jacintos
O que os imóveis residenciais da Rua dos Jacintos (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é +15,4% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua dos Jacintos, 15 | 43 | R$ 7.816 | 05/2026 |
| Rua dos Jacintos, 372 | 15 | R$ 5.753 | 04/2026 |
| Rua dos Jacintos, 495 | 12 | R$ 4.574 | 06/2026 |
| Rua dos Jacintos, 281 | 7 | R$ 4.848 | 08/2025 |
| Rua dos Jacintos, 50 | 6 | R$ 4.436 | 04/2025 |
Histórico do m² na Rua dos Jacintos
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 4 | R$ 4.747 |
| 2020 | 3 | R$ 4.211 |
| 2021 | 14 | R$ 5.708 |
| 2022 | 10 | R$ 5.277 |
| 2023 | 19 | R$ 7.209 |
| 2024 | 23 | R$ 6.207 |
| 2025 | 17 | R$ 6.000 |
| 2026* | 8 | R$ 7.325 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua dos Jacintos?
Nas 48 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 6.486 por m² construído. Isso é +15,4% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua dos Jacintos?
O valor mediano declarado foi de R$ 502.500, para uma área construída mediana de 94 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.