Preço do m² na Rua Visc de Inhauma
O que os imóveis residenciais da Rua Visc de Inhauma (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,0% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Visc de Inhauma, 251 | 23 | R$ 4.702 | 08/2025 |
| Rua Visc de Inhauma, 178 | 21 | R$ 5.225 | 04/2026 |
| Rua Visc de Inhauma, 428 | 18 | R$ 5.000 | 02/2026 |
| Rua Visc de Inhauma, 281 | 18 | R$ 6.049 | 10/2025 |
| Rua Visc de Inhauma, 480 | 16 | R$ 5.009 | 12/2025 |
| Rua Visc de Inhauma, 552 | 14 | R$ 4.564 | 01/2026 |
| Rua Visc de Inhauma, 262 | 14 | R$ 8.101 | 05/2026 |
| Rua Visc de Inhauma, 535 | 13 | R$ 5.474 | 08/2024 |
| Rua Visc de Inhauma, 308 | 9 | R$ 4.342 | 06/2026 |
| Rua Visc de Inhauma, 360 | 9 | R$ 4.145 | 02/2026 |
| Rua Visc de Inhauma, 81 | 6 | R$ 4.942 | 04/2026 |
| Rua Visc de Inhauma, 523 | 5 | R$ 6.136 | 05/2026 |
Histórico do m² na Rua Visc de Inhauma
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 15 | R$ 4.086 |
| 2020 | 12 | R$ 4.690 |
| 2021 | 40 | R$ 5.260 |
| 2022 | 25 | R$ 5.400 |
| 2023 | 22 | R$ 5.149 |
| 2024 | 24 | R$ 5.293 |
| 2025 | 24 | R$ 5.490 |
| 2026* | 11 | R$ 5.029 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Visc de Inhauma?
Nas 59 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.398 por m² construído. Isso é −4,0% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Visc de Inhauma?
O valor mediano declarado foi de R$ 540.000, para uma área construída mediana de 114 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.