Preço do m² na Rua Jaci
O que os imóveis residenciais da Rua Jaci (Saúde, São Paulo) realmente venderam, segundo o ITBI pago na Prefeitura, de janeiro de 2024 a 07/07/2026. Isso é −4,8% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Prédios com mais vendas
| Endereço | Vendas desde 2019 | m² mediano | Última venda |
|---|---|---|---|
| Rua Jaci, 51 | 49 | R$ 6.983 | 05/2026 |
| Rua Jaci, 130 | 25 | R$ 5.128 | 05/2026 |
| Rua Jaci, 90 | 23 | R$ 4.680 | 01/2026 |
| Rua Jaci, 101 | 19 | R$ 6.667 | 10/2025 |
| Rua Jaci, 164 | 19 | R$ 4.724 | 05/2026 |
| Rua Jaci, 30 | 18 | R$ 4.655 | 02/2026 |
| Rua Jaci, 118 | 16 | R$ 4.556 | 02/2026 |
| Rua Jaci, 54 | 15 | R$ 5.116 | 04/2026 |
| Rua Jaci, 227 | 12 | R$ 3.262 | 06/2026 |
| Rua Jaci, 163 | 9 | R$ 3.725 | 06/2026 |
Histórico do m² na Rua Jaci
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 22 | R$ 4.808 |
| 2020 | 22 | R$ 4.479 |
| 2021 | 38 | R$ 4.683 |
| 2022 | 28 | R$ 5.278 |
| 2023 | 23 | R$ 5.357 |
| 2024 | 29 | R$ 5.263 |
| 2025 | 29 | R$ 5.470 |
| 2026* | 15 | R$ 5.470 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado, apartamentos e casas.
Perguntas frequentes
Qual o preço do metro quadrado na Rua Jaci?
Nas 73 vendas residenciais registradas na Prefeitura desde janeiro de 2024, a mediana foi de R$ 5.349 por m² construído. Isso é −4,8% em relação à mediana do distrito Saúde (R$ 5.620/m² nos últimos 12 meses).
Quanto custa um imóvel na Rua Jaci?
O valor mediano declarado foi de R$ 680.000, para uma área construída mediana de 139 m².
De onde vêm esses números?
Do ITBI, o imposto pago na compra de um imóvel em São Paulo. Usamos só vendas de mercado, excluímos valores fora do padrão e calculamos a mediana sobre as vendas individuais.