Rua Jaci, 90
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −16,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Últimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 01/2026 | 120 m² | R$ 743.000 | R$ 6.192 |
| 12/2025 | 149 m² | R$ 400.000 | R$ 2.685 |
| 12/2025 | 149 m² | R$ 680.000 | R$ 4.564 |
| 08/2025 | 120 m² | R$ 650.000 | R$ 5.417 |
| 04/2025 | 100 m² | R$ 600.000 | R$ 6.000 |
| 10/2024 | 149 m² | R$ 628.000 | R$ 4.215 |
| 06/2024 | 120 m² | R$ 575.000 | R$ 4.792 |
| 12/2022 | 100 m² | R$ 480.000 | R$ 4.800 |
| 10/2022 | 120 m² | R$ 650.000 | R$ 5.417 |
| 03/2022 | 100 m² | R$ 468.000 | R$ 4.680 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 2 | R$ 5.000 |
| 2020 | 6 | R$ 4.417 |
| 2021 | 5 | R$ 4.833 |
| 2022 | 3 | R$ 4.800 |
| 2024 | 2 | R$ 4.503 |
| 2025 | 4 | R$ 4.990 |
| 2026* | 1 | R$ 6.192 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jaci, 90?
Nas 23 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 560.000, ou R$ 4.680 por m² de área construída. O m² do prédio fica −16,7% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jaci, 90?
A venda mais recente na base é de 01/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.