Edifício Acapulco I e II, Rua Jaci, 90: 6 apartamentos à venda
6 apartamentos à venda no Edifício Acapulco I e II (Rua Jaci, 90), de R$ 530 mil a R$ 760 mil; nos últimos 36 meses venderam 6 por R$ 9.452/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaci, 90 · Chácara Inglesa, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 980 m. Também anunciado como “Acapulco”. Anúncios de 10 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Acapulco I e II
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 1 quarto | 1 | R$ 530 mil | R$ 530 mil | — |
| 2 quartos | 3 | R$ 597 mil | R$ 600 mil | R$ 10.662/m² |
| 3 quartos | 2 | R$ 620 mil | R$ 690 mil | — |
6 apartamentos à venda no Edifício Acapulco I e II
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado
Preço de mercado7 imobiliáriasO que se pagou neste prédio
6 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.452/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 7º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 06/01/2026 | 120 m² | 5 | R$ 743.000 |
| 09/12/2025 | 149 m² | 6 | R$ 680.000 |
| 28/08/2025 | 120 m² | 5 | R$ 650.000 |
| 07/04/2025 | 100 m² | 7 | R$ 600.000 |
| 04/10/2024 | 149 m² | 7 | R$ 628.000 |
| 24/06/2024 | 120 m² | 4 | R$ 575.000 |
Vendas por ano
22 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 743 mil | R$ 11.466/m² |
| 2025 | 3 | R$ 650 mil | R$ 10.031/m² |
| 2024 | 2 | R$ 602 mil | R$ 8.339/m² |
| 2022 | 3 | R$ 480 mil | R$ 8.889/m² |
| 2021 | 5 | R$ 580 mil | R$ 8.951/m² |
| 2020 | 6 | R$ 505 mil | R$ 8.179/m² |
| 2019 | 2 | R$ 500 mil | R$ 9.259/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Acapulco I e II foi construído em 1999 e tem 13 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Acapulco I e II
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Acapulco I e II?
6 apartamentos, de R$ 530 mil a R$ 760 mil, anunciados por 10 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Acapulco I e II?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 10.331/m². Nas 6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.452/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Acapulco I e II?
6 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 06/01/2026, foi de R$ 743.000 por 120 m² de área construída.
Quando o Edifício Acapulco I e II foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Acapulco I e II foi construído em 1999 e tem 13 pavimentos e 88 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Acapulco I e II estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (3 de 6 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 119 dias; o mais antigo, desde 04/05/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Acapulco I e II tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, salão de festas, playground, brinquedoteca, sauna, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Acapulco I e II fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 980 m em linha reta.