Edifício Flamboyant, Rua Jaci, 101: 1 apartamento à venda e 9 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Flamboyant (Rua Jaci, 101), por R$ 1,2 milhão; nos últimos 36 meses venderam 9 por R$ 11.310/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaci, 101 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 1,0 km. Também anunciado como “Flamboyant”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Flamboyant
O que se pagou neste prédio
9 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 11.310/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 4º ao 17º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 138 m² | 4 | R$ 1.080.000 |
| 31/07/2026 | 138 m² | 16 | R$ 950.000 |
| 27/10/2025 | 138 m² | 4 | R$ 650.000 |
| 23/05/2025 | 138 m² | 13 | R$ 1.050.000 |
| 23/05/2025 | 138 m² | 5 | R$ 950.000 |
| 11/04/2025 | 138 m² | 15 | R$ 910.000 |
| 23/05/2024 | 138 m² | 5 | R$ 900.000 |
| 18/10/2023 | 138 m² | 17 | R$ 900.000 |
| 29/09/2023 | 138 m² | 6 | R$ 960.000 |
Vendas por ano
21 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 2 | R$ 1,01 milhão | R$ 12.083/m² |
| 2025 | 4 | R$ 930 mil | R$ 11.071/m² |
| 2024 | 1 | R$ 900 mil | R$ 10.714/m² |
| 2023 | 4 | R$ 980 mil | R$ 11.667/m² |
| 2022 | 1 | R$ 960 mil | R$ 11.429/m² |
| 2021 | 5 | R$ 888 mil | R$ 10.571/m² |
| 2020 | 1 | R$ 920 mil | R$ 10.952/m² |
| 2019 | 3 | R$ 863 mil | R$ 10.274/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Flamboyant foi construído em 2011 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Flamboyant
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Flamboyant?
1 apartamento, por R$ 1,2 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Flamboyant?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.286/m². Nas 9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 11.310/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Flamboyant?
9 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 1.080.000 por 138 m² de área construída.
Quando o Edifício Flamboyant foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Flamboyant foi construído em 2011 e tem 21 pavimentos e 80 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Flamboyant estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 19 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Flamboyant tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Flamboyant fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 1,0 km em linha reta.