Edifício Fascinio Vila Mariana, Rua Jaci, 51: 1 apartamento à venda e 18 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Fascinio Vila Mariana (Rua Jaci, 51), por R$ 1,5 milhão; nos últimos 36 meses venderam 18 por R$ 13.329/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaci, 51 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 1,0 km. Também anunciado como “Fascinio”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Fascinio Vila Mariana
O que se pagou neste prédio
18 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 13.329/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 23º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/07/2026 | 179 m² | 15 | R$ 1.440.000 |
| 13/05/2026 | 179 m² | 17 | R$ 1.375.000 |
| 15/04/2026 | 179 m² | 18 | R$ 1.195.000 |
| 15/04/2026 | 179 m² | 8 | R$ 1.410.000 |
| 19/01/2026 | 179 m² | 14 | R$ 1.400.000 |
| 17/11/2025 | 179 m² | 14 | R$ 1.250.000 |
| 05/11/2025 | 179 m² | 15 | R$ 1.400.000 |
| 02/10/2025 | 179 m² | 3 | R$ 1.250.000 |
| 02/09/2025 | 179 m² | 23 | R$ 1.550.000 |
| 08/01/2025 | 179 m² | 2 | R$ 1.300.000 |
Vendas por ano
49 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2018; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 5 | R$ 1,4 milhão | R$ 13.721/m² |
| 2025 | 5 | R$ 1,3 milhão | R$ 12.741/m² |
| 2024 | 6 | R$ 1,36 milhão | R$ 13.329/m² |
| 2023 | 4 | R$ 1,28 milhão | R$ 12.545/m² |
| 2022 | 11 | R$ 1,27 milhão | R$ 12.447/m² |
| 2021 | 9 | R$ 1,2 milhão | R$ 11.761/m² |
| 2020 | 3 | R$ 1,18 milhão | R$ 11.516/m² |
| 2019 | 5 | R$ 1,11 milhão | R$ 10.928/m² |
| 2018 | 1 | R$ 1 milhão | R$ 9.801/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Fascinio Vila Mariana foi construído em 2012 e tem 24 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Fascinio Vila Mariana
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Fascinio Vila Mariana?
1 apartamento, por R$ 1,5 milhão, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Fascinio Vila Mariana?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 14.423/m². Nas 18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 13.329/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Fascinio Vila Mariana?
18 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/07/2026, foi de R$ 1.440.000 por 179 m² de área construída.
Quando o Edifício Fascinio Vila Mariana foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Fascinio Vila Mariana foi construído em 2012 e tem 24 pavimentos e 92 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Fascinio Vila Mariana estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 146 dias; o mais antigo, desde 10/06/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Fascinio Vila Mariana tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Fascinio Vila Mariana fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 1,0 km em linha reta.