Edifício Duque de Braganca, Rua Jaci, 118: 3 apartamentos à venda
3 apartamentos à venda no Edifício Duque de Braganca (Rua Jaci, 118), de R$ 640 mil a R$ 750 mil; nos últimos 36 meses venderam 8 por R$ 9.455/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaci, 118 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 1,0 km. Também anunciado como “Duque de Bragança”. Anúncios de 3 imobiliárias, cada apartamento uma vez com o menor preço.
Preço por número de quartos no Edifício Duque de Braganca
| Quartos | À venda | A partir de | Preço mediano | m² mediano |
|---|---|---|---|---|
| 3 quartos | 3 | R$ 640 mil | R$ 740 mil | R$ 9.610/m² |
3 apartamentos à venda no Edifício Duque de Braganca
2 imobiliárias
Preço de mercado
Preço de mercadoO que se pagou neste prédio
8 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.455/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 7º ao 16º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 21/08/2026 | 142 m² | 7 | R$ 700.000 |
| 07/08/2026 | 142 m² | 12 | R$ 725.000 |
| 11/02/2026 | 142 m² | 11 | R$ 750.000 |
| 17/12/2025 | 142 m² | 7 | R$ 750.000 |
| 25/11/2025 | 142 m² | 14 | R$ 755.000 |
| 19/09/2025 | 142 m² | 11 | R$ 725.000 |
| 25/03/2024 | 142 m² | 16 | R$ 649.000 |
| 23/10/2023 | 142 m² | 16 | R$ 700.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 725 mil | R$ 9.455/m² |
| 2025 | 3 | R$ 750 mil | R$ 9.781/m² |
| 2024 | 1 | R$ 649 mil | R$ 8.464/m² |
| 2023 | 2 | R$ 700 mil | R$ 9.129/m² |
| 2022 | 3 | R$ 625 mil | R$ 8.151/m² |
| 2021 | 3 | R$ 620 mil | R$ 8.086/m² |
| 2020 | 1 | R$ 645 mil | R$ 8.412/m² |
| 2019 | 2 | R$ 486 mil | R$ 6.338/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Duque de Braganca foi construído em 1996 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Duque de Braganca
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Duque de Braganca?
3 apartamentos, de R$ 640 mil a R$ 750 mil, anunciados por 3 imobiliárias.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Duque de Braganca?
O m² pedido mediano das unidades à venda é R$ 9.610/m². Nas 8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.455/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Duque de Braganca?
8 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 21/08/2026, foi de R$ 700.000 por 142 m² de área construída.
Quando o Edifício Duque de Braganca foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Duque de Braganca foi construído em 1996 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Duque de Braganca estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 3 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 206 dias; o mais antigo, desde 11/04/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Duque de Braganca tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, salão de festas, playground, sauna, portaria 24 h, elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Duque de Braganca fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 1,0 km em linha reta.