Edifício Costa Esmeralda, Rua Jaci, 130: 1 apartamento à venda e 12 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Costa Esmeralda (Rua Jaci, 130), por R$ 664 mil; nos últimos 36 meses venderam 12 por R$ 9.868/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaci, 130 · Chácara Inglesa, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 1,0 km. Também anunciado como “Costa Esmeralda”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Costa Esmeralda
O que se pagou neste prédio
12 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.868/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 5º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 15/07/2026 | 117 m² | 11 | R$ 600.000 |
| 15/05/2026 | 117 m² | 7 | R$ 685.000 |
| 20/03/2026 | 117 m² | 14 | R$ 685.000 |
| 05/02/2026 | 117 m² | 15 | R$ 640.000 |
| 21/08/2025 | 117 m² | 5 | R$ 600.000 |
| 30/06/2025 | 117 m² | 14 | R$ 680.000 |
| 17/04/2025 | 117 m² | 13 | R$ 640.000 |
| 14/03/2025 | 117 m² | 12 | R$ 699.000 |
| 10/12/2024 | 117 m² | 9 | R$ 575.000 |
| 31/05/2024 | 117 m² | 10 | R$ 600.000 |
Vendas por ano
26 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 4 | R$ 662 mil | R$ 10.295/m² |
| 2025 | 4 | R$ 660 mil | R$ 10.256/m² |
| 2024 | 2 | R$ 588 mil | R$ 9.130/m² |
| 2023 | 3 | R$ 590 mil | R$ 9.169/m² |
| 2022 | 3 | R$ 615 mil | R$ 9.557/m² |
| 2021 | 3 | R$ 530 mil | R$ 7.805/m² |
| 2020 | 3 | R$ 570 mil | R$ 8.858/m² |
| 2019 | 4 | R$ 520 mil | R$ 8.081/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Costa Esmeralda foi construído em 2004 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam elevador, gerador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Costa Esmeralda
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Costa Esmeralda?
1 apartamento, por R$ 664 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Costa Esmeralda?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 9.486/m². Nas 12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.868/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Costa Esmeralda?
12 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 15/07/2026, foi de R$ 600.000 por 117 m² de área construída.
Quando o Edifício Costa Esmeralda foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Costa Esmeralda foi construído em 2004 e tem 18 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Costa Esmeralda estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 51 dias; o mais antigo, desde 13/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Costa Esmeralda tem piscina e academia?
Os anúncios citam elevador, gerador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Costa Esmeralda fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 1,0 km em linha reta.