Edifício Flamingo Park, Rua Jaci, 227: 1 apartamento à venda e 4 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Flamingo Park (Rua Jaci, 227), por R$ 650 mil; nos últimos 36 meses venderam 4 por R$ 6.841/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaci, 227 · Vila Mariana, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 1,2 km. Também anunciado como “Flamingos Park”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Flamingo Park
O que se pagou neste prédio
4 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 6.841/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 6º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 31/07/2026 | 132 m² | 2 | R$ 635.000 |
| 08/07/2026 | 157 m² | 6 | R$ 450.000 |
| 26/06/2026 | 157 m² | 5 | R$ 570.000 |
| 17/12/2024 | 157 m² | 6 | R$ 590.000 |
Vendas por ano
11 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3 | R$ 570 mil | R$ 6.723/m² |
| 2024 | 1 | R$ 590 mil | R$ 6.959/m² |
| 2022 | 3 | R$ 545 mil | R$ 7.313/m² |
| 2021 | 2 | R$ 462 mil | R$ 5.914/m² |
| 2019 | 2 | R$ 472 mil | R$ 5.573/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Flamingo Park foi construído em 1997 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Flamingo Park
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Flamingo Park?
1 apartamento, por R$ 650 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Flamingo Park?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 8.125/m². Nas 4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 6.841/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Flamingo Park?
4 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 31/07/2026, foi de R$ 635.000 por 132 m² de área construída.
Quando o Edifício Flamingo Park foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Flamingo Park foi construído em 1997 e tem 9 pavimentos e 32 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Flamingo Park estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 19 dias; o mais antigo, desde 15/10/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Flamingo Park tem piscina e academia?
Os anúncios citam academia, churrasqueira, salão de festas, playground, portaria 24 h, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Flamingo Park fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 1,2 km em linha reta.