Rua Jaci, 227
Vendas residenciais registradas no ITBI neste endereço de Saúde, São Paulo, de 2019 a 07/07/2026. O m² do prédio fica −42,0% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Por que este m² é menor que o dos anúncios? Aqui o preço é o declarado na compra, não o pedido, e a área é a construída do cadastro do IPTU, que em apartamento inclui a fração das áreas comuns. Sites de anúncios dividem o preço pedido pela área privativa, que é menor. Os dois números medem coisas diferentes.
Ver cada venda deste prédio → Abrir no mapaÚltimas vendas
| Mês | Área | Valor declarado | R$/m² |
|---|---|---|---|
| 06/2026 | 157 m² | R$ 570.000 | R$ 3.631 |
| 01/2025 | 157 m² | R$ 430.000 | R$ 2.739 |
| 12/2024 | 157 m² | R$ 590.000 | R$ 3.758 |
| 12/2022 | 157 m² | R$ 620.000 | R$ 3.949 |
| 09/2022 | 157 m² | R$ 545.000 | R$ 3.471 |
| 09/2022 | 132 m² | R$ 525.000 | R$ 3.977 |
| 08/2021 | 157 m² | R$ 509.250 | R$ 3.244 |
| 07/2021 | 132 m² | R$ 415.000 | R$ 3.144 |
| 12/2020 | 157 m² | R$ 425.000 | R$ 2.707 |
| 09/2019 | 132 m² | R$ 350.000 | R$ 2.652 |
Detalhe completo de cada transação (financiamento, base de cálculo, cartório) no mapa.
Outros prédios na Rua Jaci
Histórico por ano
| Ano | Vendas | m² mediano (valor da época) |
|---|---|---|
| 2019 | 3 | R$ 2.739 |
| 2020 | 1 | R$ 2.707 |
| 2021 | 2 | R$ 3.194 |
| 2022 | 3 | R$ 3.949 |
| 2024 | 1 | R$ 3.758 |
| 2025 | 1 | R$ 2.739 |
| 2026* | 1 | R$ 3.631 |
* 2026 até 07/07/2026. Mediana sobre vendas individuais de mercado.
Perguntas frequentes
Quanto vale um apartamento na Rua Jaci, 227?
Nas 12 vendas registradas na Prefeitura de São Paulo desde 2019, o valor mediano foi de R$ 512.125, ou R$ 3.262 por m² de área construída. O m² do prédio fica −42,0% em relação à mediana de Saúde (R$ 5.620/m²).
Quando foi a última venda registrada na Rua Jaci, 227?
A venda mais recente na base é de 06/2026. Os dados vão até 07/07/2026.
A área é a privativa?
Não. É a área construída do cadastro do IPTU, que em condomínio inclui a fração das áreas comuns; por isso o m² aqui tende a ficar abaixo do m² anunciado sobre área privativa.