Edifício Theo, Rua Jaci, 30: 1 apartamento à venda e 7 vendas no ITBI
1 apartamento à venda no Edifício Theo (Rua Jaci, 30), por R$ 850 mil; nos últimos 36 meses venderam 7 por R$ 9.459/m² (mediana no ITBI, área privativa estimada). Dados de 03/11/2026.
Rua Jaci, 30 · Saúde, São Paulo · Metrô Praça Da Árvore a 950 m. Também anunciado como “Theo”. Anúncio de 1 imobiliária.
1 apartamento à venda no Edifício Theo
O que se pagou neste prédio
7 vendas de apartamento registradas na Prefeitura (ITBI) nos últimos 36 meses, a R$ 9.459/m² (área privativa estimada, mediana). Foram do 2º ao 15º andar. Ver todas as vendas e quanto vale um apartamento aqui →
| Data | Área construída | Andar | Valor pago |
|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | 145 m² | 4 | R$ 468.000 |
| 18/12/2025 | 145 m² | 7 | R$ 810.000 |
| 22/04/2025 | 145 m² | 9 | R$ 700.000 |
| 20/01/2025 | 145 m² | 2 | R$ 800.000 |
| 29/05/2024 | 145 m² | 8 | R$ 685.000 |
| 18/03/2024 | 145 m² | 15 | R$ 770.000 |
| 11/03/2024 | 145 m² | 4 | R$ 655.000 |
Vendas por ano
18 vendas de apartamento registradas no ITBI desde 2019; a mais recente em 2026.
| Ano | Vendas | Valor mediano | m² mediano (privativo est.) |
|---|---|---|---|
| 2026 | 1 | R$ 468 mil | R$ 6.324/m² |
| 2025 | 3 | R$ 800 mil | R$ 10.811/m² |
| 2024 | 3 | R$ 685 mil | R$ 9.257/m² |
| 2023 | 2 | R$ 698 mil | R$ 9.426/m² |
| 2022 | 1 | R$ 700 mil | R$ 9.459/m² |
| 2021 | 3 | R$ 690 mil | R$ 9.324/m² |
| 2020 | 3 | R$ 550 mil | R$ 7.432/m² |
| 2019 | 2 | R$ 525 mil | R$ 7.095/m² |
Sobre o prédio
O Edifício Theo foi construído em 2004 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F).
Imobiliárias que anunciam aqui
Lazer e condomínio
Os anúncios das unidades citam piscina, academia, churrasqueira, playground, elevador.
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Perguntas frequentes sobre o Edifício Theo
Quantos apartamentos estão à venda no Edifício Theo?
1 apartamento, por R$ 850 mil, anunciado por 1 imobiliária.
Quanto custa o metro quadrado no Edifício Theo?
O m² pedido no apartamento à venda é R$ 11.486/m². Nas 7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses, o m² pago saiu a R$ 9.459/m² (área privativa estimada, mediana).
Por quanto foram vendidos apartamentos no Edifício Theo?
7 vendas registradas no ITBI nos últimos 36 meses; a mais recente, em 20/02/2026, foi de R$ 468.000 por 145 m² de área construída.
Quando o Edifício Theo foi construído e quantos andares tem?
O Edifício Theo foi construído em 2004 e tem 17 pavimentos e 64 apartamentos no cadastro do IPTU; padrão construtivo C na tabela da Prefeitura (de A, o mais simples, a F). Fonte: guias do ITBI e cadastro do IPTU 2026 da Prefeitura.
Há quanto tempo os apartamentos do Edifício Theo estão à venda?
Pela data que as imobiliárias informam (1 de 1 unidades), estão anunciados em média há pelo menos 35 dias; o mais antigo, desde 29/09/2026. Nenhum baixou de preço no último mês. Acompanhamos todos os anúncios desde 29/10/2026.
O Edifício Theo tem piscina e academia?
Os anúncios citam piscina, academia, churrasqueira, playground, elevador. Confira no anúncio, porque cada imobiliária descreve de um jeito.
O Edifício Theo fica perto do metrô?
A estação mais próxima é Metrô Praça Da Árvore, a 950 m em linha reta.